Schaffe schaffe Häusle baue – aber bitte energieeffizient!
Unsere Häuser werden von der KFW gefördert!
Durch modernste Technik und optimalen Wärmeschutz handelt es sich hier um förderfähige Effizienzhäuser mit dem KfW 55 Baustandard. Ein KfW-55-Effizienzhaus benötigt nur 55 % der Energie eines normalen Neubaus, welches den Vorgaben der EnEV entspricht.
Doch was bedeutet das persönlich für Sie?
Wir sprechen Klartext und übersetzen für Sie das Fachchinesisch.
Wer ein solches Haus baut, bekommt staatliche Fördergelder. Ab dem 24. Januar 2020 erhalten Sie bei dem Bau eines KfW-Effizienzhauses 55 einen Tilgungszuschuss von 15% auf maximal 120.000 €. Das entspricht einem möglichen Zuschuss von 18.000 €.
Beispiel: Sie benötigen einen Kredit in Höhe von 420.000 € für Ihr Traumhaus, dass Sie im Standard KfW 55 planen. 300.000 € finanzieren Sie über Ihre Bank, 120.000 € über den Förderkredit der KfW-Bank. Sobald das Haus fertig ist und von einem Experten für Energieeffizienz zertifiziert wurde, erhalten Sie von der KfW-Bank den Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 €. Übrigens: Die Begleitung durch Experten für Energieeffizienz kann mit bis 4.000 € extra gefördert werden.
Diese Fördergelder sind im Preis schon mit einkalkuliert genauso wie die albfinanz-Gutschrift von jeweils 6.000 €, die wir für Sie ganz exklusiv aushandeln konnten. Und das wichtigste: Gemeinsam schützen wir unser Klima
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie umfassend und gerne! Ihre Planung erhalten Sie kostenlos und inverbindlich.
Haus 1
- Grundstücksfläche: 288 m²
- Wohnfläche: 114 m² zzgl. Terrassenfläche
- Familienfreundliche 5 Zimmer inkl. Homeoffice
- Nutzfläche: 53 m²
- effiziente und moderne Grundrissgestaltung
- inkl. 2 Kfz Stellplätze
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Haus 2
- Grundstücksfläche: 196 m²
- Wohnfläche: 114 m² zzgl. Terrassenfläche
- Familienfreundliche 5 Zimmer inkl. Homeoffice
- Nutzfläche: 53 m²
- effiziente und moderne Grundrissgestaltung
- inkl. 2 Kfz Stellplätze
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Haus 3
- Grundstücksfläche: 203 m²
- Wohnfläche: 114 m² zzgl. Terrassenfläche
- Familienfreundliche 5 Zimmer inkl. Homeoffice
- Nutzfläche: 53 m²
- effiziente und moderne Grundrissgestaltung
- inkl. 2 Kfz Stellplätze
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Haus 4
- Grundstücksfläche: 281 m²
- Wohnfläche: 114 m² zzgl. Terrassenfläche
- Familienfreundliche 5 Zimmer inkl. Homeoffice
- Nutzfläche: 53 m²
- effiziente und moderne Grundrissgestaltung
- inkl. 2 Kfz Stellplätze
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Schritt für Schritt zum optimalen Immobilienkredit! Lohnt sich der KfW-Förderkredit?
Hier das wichtigste in Kürze
- Förderkredit mit 0,75% Sollzins p.a.
- Bis zu 120.000 € für Ihre KfW-Effizienz-DHH
- weniger zurückzahlen: Bis zu 18.000 € mit dem Tilgungszuschuss
- Begleitung durch Bien-Zenker-Experten für Energieeffizienz kann mit bis 4.000 € extra gefördert werden
Doch was bedeuten diese Zahlen? Hier ein Zinsbeispiel
Für ein Darlehn aus dem Programm „Energieeffizient Bauen“ in Höhe von 120.000 € für ein KfW-Effizienzhaus 55 gelten folgende Konditionen:
0,75% p.a. Sollzins. Unter Berücksichtigung der Gutschrift eines Tilgungszuschusses in Höhe von 18.000 € durch die KfW und unter den Annahme das die Auszahlung der Zuschusse 12 Monate nach Beantragung erfolgt liegt der effektive Jahreszins bei -0,49 % bei 30 Jahren Lauzeit, 1 tilgungsfreien Anlaufjahr und 10 Jahren Zinsbindung.
Mit der richtigen Herangehensweise ist es ganz einfach, die passende Immobilienfinanzierung erfolgreich zu gestalten. Wir zeigen Ihnen beispielsweise, wie Sie Ihr verfügbares Budget richtig ermitteln, wie Sie Angebote zur Immobilienfinanzierung im Vergleich bewerten und wieso ein reiner Zinsvergleich bei Immobiliendarlehen nicht ausreichend ist.
Es gibt mehrere Faktoren, die im konkreten Fall die Höhe der Bauzinsen beeinflussen und damit für mehr oder weniger Kreditkosten sorgen. Deshalb unterscheiden sich die Zinsen je nach den individuellen Voraussetzungen des Kreditnehmers. Im Folgenden beschreiben wir Ihnen die zehn wichtigsten Eckpunkte, die Einfluss auf die Finanzierungszinsen haben. Viel Spaß.
Profitieren Sie von unserem Expertenwissen – und finden Sie mit Hilfe unserer Beratung das passende Kreditangebot. Verschenken Sie kein Geld bei Ihrer Finanzierung. Gemeinsam finden wir das richtige Angebot für Sie.
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Als Profimakler und Navigatoren in der Finanzwelt arbeiten wir als albfinanz GmbH seit Jahren mit Auszeichnung – und werfen mit viel Erfahrung breitgefächerte Kompetenzen in den Ring. Zuletzt sind wir im Jahr 2018 von Focus Spezial in der Studie ›Top-Makler‹ als das einzige Maklerteam aus Reutlingen hervorgehoben worden – und sind auf diesen Gradmesser unserer Arbeit nicht nur stolz, sondern auch in Zukunft bestmöglichen Beratungen verpflichtet.
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